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Für Architekten: Bauüberwachung ohne Lücken – nachweisbar bis in die Gewährleistung
Wie bauleitende Architekten Planbesprechungen, Änderungen und Aufgaben so festhalten, dass sie auch Jahre später belegbar sind.
Dieses E-Book zeigt Ihnen auf rund 22 Seiten, wie Sie als bauleitender Architekt Ihre Nachweispflicht erfüllen, ohne abends im Büro nachzuarbeiten. Mit drei Situationen aus der Bauüberwachung, einem Fallbeispiel aus einem 8-Personen-Büro und einer Übersicht, was sich im Ablauf konkret ändert.
Der Hintergrund: Nach HOAI Leistungsphase 8 und in der Funktion als örtliche Bauaufsicht müssen Sie den Bauablauf nachweisen – über die Abnahme hinaus, durch die gesamte Gewährleistungsfrist. Was Sie dann nicht belegen können, fällt auf Sie zurück.
Die Ursache für Lücken ist selten fehlende Sorgfalt, sondern der Ablauf: Die Information entsteht vor Ort, dokumentiert wird sie erst später – als Notiz, Sprachaufnahme oder Foto am Handy. Wir zeigen, wie Sie Planbesprechungen direkt am Plan verorten, Änderungen versioniert weitergeben und Aufgaben mit Zuständigen, Beobachtern und Fristen verteilen.
Dazu kommen Praxisstimmen aus Architekturbüros: „Wenn jetzt jemand einen Plan austauscht, haben alle immer den aktuellen Plan“, sagt Dipl.-Ing. Architekt Florian Mayer von BAND Architektur. Formular ausfüllen und Ebook sofort herunterladen.
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Das erwartet Sie:
Wo im Projektalltag Informationslücken entstehen
Mündliche Zusagen, Lücken zwischen Plan und Ausführung, Aufgaben auf Zetteln und unklare Zuständigkeiten mit dem Projektsteuerer – und was die gemeinsame Ursache ist.
Drei Situationen aus der Bauüberwachung
Änderungswünsche des Bauherrn, die Aufgabenverteilung nach dem Rundgang und die Nachweisführung Jahre später – jeweils mit konkreter Lösung.
Umstellung im Büro und Ersparnis
Ein Fallbeispiel Schritt für Schritt: Vorlagen im Büro-Layout, Prüf- und Freigabeprozess, Teamworker kostenlos einbinden – inklusive Rechnung zu Aufwand und Ersparnis.
Seit über 8 Jahren unterstützen wir Bauverantwortliche bei der Digitalisierung
CEO BauMaster
Bmstr. Walter Fürthauer
BauMaster.
Vernetzt den Bau.
Über 2.500 Architekturbüros, Bauunternehmen und Generalunternehmer arbeiten mit BauMaster an bereits mehr als 45.000 Bauprojekten. Wir sind eigentümergeführt, entwickeln in Österreich und sind seit über 8 Jahren täglich auf der Baustelle im Einsatz – mit einem Ziel: Protokolle, Pläne, Aufgaben und Nachweise an einem Ort, für alle Beteiligten am aktuellen Stand. BauMaster. Der Überblick bleibt.