Ihr digitales Baugedächtnis für jede Bauphase.
vielseitige
Einsatzbereiche
Bauabnahmeprotokoll Software:
Rechtssichere Bauabnahme
Sobald das Bauabnahmeprotokoll unterschrieben ist, geht die Beweislast vom Bauunternehmen auf den Auftraggeber über. Deshalb muss im Protokoll jedes Detail stimmen.
Mit der Bauabnahmeprotokoll-Software & App von BauMaster dokumentieren Sie Ihre Bauabnahmen rechtssicher und lückenlos.
Wie funktioniert BauMaster als Bauabnahmeprotokoll-Software?
BauMaster dokumentiert Ihre Bauabnahmen schnell und rechtssicher. Mit unserer Abnahmeprotokoll-App für den Bau erstellen Sie im Handumdrehen ein vollständiges Protokoll, noch während der Begehung auf der Baustelle. Liegt schon ein Mängelprotokoll aus einer vorherigen Baubegehung vor, geht es noch schneller: Einträge lassen sich einfach übernehmen.
So gehen Sie nicht nur gut vorbereitet in das Treffen mit dem Auftraggeber, sondern sparen auch viel Zeit bei der Nacharbeit!
Die flexiblen Protokoll-Vorlagen helfen bei der gründlichen Vorbereitung der Bauabnahme. Das beschleunigt den Termin vor Ort:
Dank Bauabnahme-Software gehen Sie top vorbereitet in diesen wichtigen Termin.
Bei der Abnahme werden Mängel, neue Aufgaben, Einwendungen der Baufirma etc. mobil mitdokumentiert.
Ein detailgenaues Bauabnahmeprotokoll verhindert spätere Missverständnisse.
Ihr Abnahmeprotokoll liegt sicher in der digitalen Bauakte und ist mit wenigen Fingertipps jederzeit abrufbar. Nach Abschluss und digitaler Signatur erhalten alle Beteiligten das PDF-Protokoll per E-Mail.
Auch Jahre später sind alle abgelegten Bauprotokolle, Fotos und Dokumente schnell abrufbar.
Verschaffen Sie sich einen Überblick über alle verfügbaren Funktionen. Einige davon gibt es nur bei BauMaster!
2. Preis- und Lizenzübersicht
Wählen Sie die passende Lizenzvariante genau nach Ihrem Bedarf. Eingeladene Handwerker sind dauerhaft kostenlos.
3. Kostenlos testen
Testen Sie die Funktionen der Pro-Version 30 Tage kostenlos und unverbindlich. Die Testphase endet automatisch.
Warum bei der Bauabnahme eine Software besonders wichtig ist
Die Bauabnahme hat weitreichende Konsequenzen. Sie ist in Deutschland im BGB (§ 640) geregelt. Ist die VOB/B im Bauvertrag als Rechtsgrundlage festgelegt, kommen dazu noch die speziellen Regelungen der Bauabnahme nach VOB (§ 12). Beide halten fest, dass der Auftraggeber das hergestellte Werk abnehmen muss, wenn kein wesentlicher Mangel vorliegt.
Für größtmögliche Rechtssicherheit erfolgt dazu eine “förmliche Abnahme” – eine gemeinsame Begehung des Bauwerks samt schriftlichem Abnahmeprotokoll. Dieses Protokoll ist die Grundlage bei Mängeln im Gewährleistungszeitraum.
Wer hier nicht lückenlos dokumentiert, sieht sich später mit zahlreichen Beschwerden und Streitigkeiten konfrontiert. Da eine saubere Dokumentation aber viel Aufwand kostet, lohnt es sich besonders, eine Bauabnahme-App zu nutzen.
Die Bauabnahme erfolgt, wenn ein Neubau oder ein Sanierungsprojekt abgeschlossen ist, also die Bauphase in die Nutzungsphase übergeht. Zu diesem Zeitpunkt ist eine Begutachtung der durchgeführten Leistungen notwendig, v. a. im Hinblick auf offensichtliche Mängel.
Vertiefende Informationen zum Abnahmeprotokoll nach VOB entnehmen Sie bitte unserem Ratgeber im Baublog.
Der Bauherr muss ab sofort beweisen, dass später aufgetretene Mängel vom Auftragnehmer zu verantworten sind. Die normale Gewährleistungsfrist beträgt in Österreich 3 Jahre, in Deutschland 5 Jahre.
Eine Bauabnahmeprotokoll-App liefert Ihnen rechtssichere Nachweise für die Mängelrüge.
Gibt es einen Generalunternehmer oder Bauträger, findet etwa 2 bis 4 Wochen vor der Endabnahme mit dem Bauherrn meist noch eine Vorabnahme mit den ausführenden Gewerken statt. So bleibt Zeit, um etwaige Mängel zu bearbeiten.
Als Bauträger stehen oft zahlreiche Abnahmen zugleich an. Eine Bauabnahme-Software spart Ihnen viel doppelte Arbeit!
Bevor ich zur Baubesprechung gehe, bereite ich mir die einzelnen Gewerke vor. Dann geht es auf der Baustelle ganz schnell. Punkte aufnehmen, an Verteiler aussenden und nichts wird mehr vergessen. Fotos sind immer gleich sofort dabei, ist alles viel übersichtlicher und schneller.
Das Bauabnahmeprotokoll dokumentiert die förmliche Abnahme, hält wesentliche Mängel fest und nimmt relevante Informationen auf. Ggf. wird ein neuer Abnahmetermin vereinbart, falls nochmals Mängel aufgetaucht sind oder noch nicht zufriedenstellend behoben wurden. Am Bau herrscht große Zeitnot, deshalb muss das alles schnell gehen.
Hier kommen die Vorteile einer Bauabnahme-Software ins Spiel:
Eine gründliche Dokumentation, die immer verfügbar ist, kann Streitigkeiten und gerichtliche Auseinandersetzungen vermeiden. Überlassen Sie diesen wichtigen Schritt im Bauablauf daher nicht dem Zufall: Mit BauMaster als Bauabnahmeprotokoll-App haben Sie das passende Werkzeug für die rechtssichere Dokumentation.
PRAXIS-TIPP: Es sollten alle Beteiligten der Baubegehung im Protokoll benannt werden. Fertigen Sie keinesfalls unterschiedliche Protokolle (seitens Auftraggeber und Auftragnehmer) an. Das könnte zu Missverständnissen führen.
Ist eine Bauabnahmeprotokoll Software für mein Unternehmen geeignet?
Für manche ist eine Umstellung auf mobile Dokumentation schwer vorstellbar. Von einer Bauabnahmeprotokoll-Software & App profitieren jedoch auch kleinere Unternehmen. Sie können gerichtliche Streitigkeiten finanziell eher weniger abfangen und schaffen sich somit eine gewisse Rechtssicherheit.
Sie wollen BauMaster erst kennenlernen? Dann testen Sie die Software jetzt kostenlos – wir begleiten Sie bei der Einführung, der Entscheidungsfindung und darüber hinaus.
BauMaster ist Ihr digitales Baugedächtnis – damit Sie alle wichtigen Details nicht nur im Kopf, sondern beweissicher im Abnahmeprotokoll haben.
Ihr digitales Baugedächtnis
Mit Ihrem digitalen Baugedächtnis erfassen, verwalten, managen und teilen Sie alle Informationen in Echtzeit und behalten einen freien Kopf im Baumanagement.
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